Szukacie Państwo domu z potencjałem inwestycyjnym? Może szukacie domu z możliwością rozbudowy lub zaaranżowania go na pensjonat/hostel bądź airbnb? Jeśli tak - dobrze trafiliście! A może potrzebujecie dużej działki do własnej aranżacji, miejsca na nowe budynki bądź garaże? Jesteście w dobrym miejscu! Jeśli jest zgoła inaczej, i szukacie domu na użytek własny, ale w świetnej lokalizacji, z dużą działką oraz własnym kawałkiem parku, powiem jedno - to ta oferta!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu wraz z dużą działką z ogromnym potencjałem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Staniątki, tuż obok Niepołomic. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość zjazdu na autostradę oraz świetne połączenie z Krakowem czy Wieliczką.
Świetny punkt inwestycyjny pod kątem najmu - bliskość strefy przemysłowej w Niepołomicach, Puszczy Niepołomickiej, a także Krakowa.

DOM

powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 mkw

pomieszczenia: 5 pokoi, każdy z osobną łazienką, oddzielna kuchnia z małą spiżarnią, korytarz

dużo miejsca do przechowywania na strychu

duży taras i ogród

garaż wolnostojący (blaszany) tuż obok domu

media: prąd, gaz, woda

dodatkowo: rekuperacja + instalacja fotowoltaiczna

internet światłowodowy

dodatkowy atut: czynna studnia na terenie działki

DZIAŁKA

powierzchnia działki: 47 ar, z czego ok. 22 ar to działka budowlana, pozostała część to teren zieleni nieużytkowej z wieloma możliwościami aranżacji

szerokość działki: 38m

działka płaska, kształtna (kształt prostokąta)

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Oferta dotyczy domu na dużej 47 arowej działce z ogromnym potencjałem. Część działki (ok. 22 ar) stanowi działka budowlana (oznaczona w MPZP jako MN3), na której zlokalizowany jest dom, pozostała część jest zalesiona i stanowi teren zieleni nieużytkowej (oznaczona w MPZP jako ZR).

Dom z przeznaczeniem inwestycyjnym - aktualnie wynajmowany w ramach wynajmu długoterminowego, każdy z pokoi wynajmowany. W przypadku zainteresowania, chętnie odpowiem na szczegółowe pytania dot. rentowności i aktualnego formatu inwestycji.

Działka również stwarza duży potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość rozbudowania budynku, wybudowania nowej inwestycji lub innych realizacji. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

INFORMACJA DOT. CHARAKTERYSTYKI TERENU W MPZP:

Teren przeznaczony jest pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczona zabudowa bliźniacza. W terenach kategorii MN dopuszcza się lokalizowanie wbudowanych obiektów usługowych oraz wolnostojących usług publicznych, w szczególności przedszkoli, obiektów opieki zdrowotnej i społecznej, a także obiektów handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m2 i obiektów gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m2.

FINANSE

cena: 949 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji, chętnie opowiem więcej na temat nieruchomości oraz potencjału inwestycyjnego.

Katarzyna Bednarczyk
Specjalistka ds. nieruchomości na rynku lokalnym
tel.  

-
Oferujemy Państwu bezpłatne i kompleksowe wsparcie naszego eksperta ds. kredytów hipotecznych, który zapewni pomoc w dobraniu najkorzystniejszej oferty dostępnej na rynku.
-
Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.