Z przyjemnością zapraszamy Państwa do prezentacji nowo powstałej inwestycji domów wolnostojących oraz bliźniaka w Staniątkach (Niepołomice).

BRAK PODATKU PCC!

Nieruchomość:
Dom o powierzchni całkowitej 132,20 m2 obecnie znajduje się w stanie deweloperskim. Do domu przysługuje działka o powierzchni 3 ary.

Na układ domu składa się:
PARTER:
- wiatrołap (3,13 m2),
- hall (2,89 m2),
- kuchnia (7,09 m2),
- pokój dzienny + jadalnia (17,51 m2),
- pokój (8,02 m2),
- łazienka (5,01 m2).

PODDASZE:
- korytarz + schody (7,03 m2),
- pokój (całkowita: 10,15 m2, użytkowa: 8,36 m2),
- pokój (całkowita: 12,38 m2, użytkowa: 10,03 m2),
- pokój (całkowita: 10,29 m2, użytkowa: 8,50 m2),
- łazienka (całkowita: 8,32 m2, użytkowa: 6,53 m2).

Do mieszkania przysługują dwa miejsca postojowe naziemne w cenie.

Ogrzewanie podłogowe gazowe wykonane na całej powierzchni domu (na górze i na dole).

Inwestycja cechuje się świetną lokalizacją i dbałością o wysoki poziom materiałów użytych do budowy co będzie miało wpływ na późniejszą eksploatację i energooszczędność budynków. Mini osiedle w zamyśle ma być enklawą spokoju dla jego mieszkańców, miejscem godzącym pracę w mieście wraz z urokami życia podmiejskiego. Wszystkie budynki są wyposażone w dwa miejsca postojowe, instalację pozwalającą na podłączenie fotowoltaiki, co pozwoli na osiągnięcie całkowitej neutralności energetycznej.
Do każdego budynku przynależy działka o wielkości 2-3 ary.

Domki i teren inwestycji jest wyposażony m.in w:
- trzyszybowe okna o podwyższonej akustyczności, wraz z nawiewnikami antysmogowymi,
- różnorodną roślinność,
- rozwiązania z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców: ogrodzenie frontowe, drzwi antywłamaniowe, wideo-domofony,
- rozwiązania ekologiczne takie jak: oświetlenie oszczędzające energię, zbiorniki retencyjne z możliwością wykorzystania wody do podlewania ogrodu.

Technologia wykonania:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 15 cm,
- ściany konstrukcyjne i działowe: murowane z elementów ceramicznych,
- stropy żelbetowe,
- balkony żelbetowe,
- dach: dach skośny,
- stolarka okienna: PCV,
- ogrzewanie gazowe.

Standard prac wykończeniowych w budynku i na terenie wokół niego:
- obróbki blacharskie - blacha ocynkowana powlekana lub dachówka,
- chodniki - kostka brukowa,
- budynek ogrodzony,
- droga utwardzona.

Dostępne media w budynku:
- instalacja wodociągowa,
- instalacja gazowa,
- instalacja kanalizacyjna,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja domofonowa,
- instalacja internetowa.

Zakres i standard wyposażenia lokalu mieszkalnego:
Stolarka okienna - PCV
Stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe
Posadzki - wylewki betonowe
Wykończenie ścian - tynk gipsowy
Instalacje wod.-kan., c.o., gaz, elektryczna, domofonowa, internetowa
Ogrzewanie - gazowe
Wyposażenie drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Wideodomofon

Lokalizacja:
Staniątki to nieduża miejscowość zapewniająca złoty środek między szybkim dojazdem do Krakowa (15 min samochodem), a relaksem z dala od miasta. Miejscowość znajduje się również bardzo blisko Niepołomic, które prężnie się rozwijają i śmiało można powiedzieć, że są kulturowym przyczółkiem Krakowa. Restauracje, muzea i obiekty użyteczności publicznej nie pozwalają się nudzić.
Nieopodal liczne tereny zielone takie jak Puszcza Niepołomicka (8 minut rowerem), Zakrzowiec, Pole Golfowe Ochmanów, Boisko sportowe w Staniątkach.
W pobliżu przystanek autobusowy MPK i prywatnych przewoźników busowych, kolejowy (w niedalekiej przyszłości linia szybkiej kolejki do centrum Krakowa),
W zasięgu kilkuminutowego spaceru szkoła podstawowa i przedszkole,
Centrum Handlowe Stawowa oddalone o 3 min. drogi samochodem, SPAR (3 minuty na nogach) w zasięgu 15 minutowego spaceru Lewiatan, Apteka, Sklep Całodobowy, siłownia wraz ze Strefą SPA i kortami tenisowymi.
Zabytkowy klasztor w Staniątkach, w którym znajduje się cudowny obraz Matki Boskiej Bolesnej.
W okolicy wjazd i zjazd z autostrady.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )